Luís Magalhães Sameiro Correia

Formalizar bem é evitar problemas depois

A maior parte dos problemas num negócio não aparece na assinatura — aparece meses depois, quando um registo é recusado, falta uma licença ou um contrato não diz o que as partes julgavam. O trabalho de um solicitador é impedir que isso aconteça.

É com essa lógica que o escritório funciona: cada processo começa pela verificação dos documentos e pela explicação, em linguagem clara, do que vai ser feito, do que falta e do que vai custar. Só depois se marca a assinatura.

O escritório fica na Av. Infante D. Henrique, em Elvas, e recebe clientes de todo o Alentejo, do resto do país e do estrangeiro. Para quem não pode deslocar-se, a maioria dos atos pode ser feita por procuração e os pedidos às conservatórias e às Finanças são tratados por via eletrónica.

Zona de atuação. Elvas e concelhos vizinhos — Campo Maior, Vila Viçosa, Borba, Estremoz e Portalegre — e, do outro lado da fronteira, clientes de Badajoz e da Extremadura com negócios ou imóveis em Portugal. Para o resto do país e para o estrangeiro, os atos são preparados à distância e assinados por procuração.

O solicitador é um profissional inscrito na Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução, com competência para autenticar documentos, reconhecer assinaturas, certificar fotocópias e promover registos, com os mesmos efeitos legais dos atos praticados em notário ou conservatória.